Nổi tiếng từ loạt clip bán nhà triệu view: Hành trình làm marketing của Phạm Ngọc Thạnh

Có một câu hỏi mà nhiều người trong ngành bất động sản thường đặt ra:

Vì sao có những dự án chỉ cần tung thông tin là thị trường chú ý, trong khi nhiều dự án khác dù quảng cáo dày đặc vẫn rất khó tạo được sức hút?

Câu trả lời đôi khi không nằm ở sản phẩm.
Nó nằm ở cách kể câu chuyện về sản phẩm đó.

Và với Phạm Ngọc Thạnh (Ngọc Thạnh) – Giám đốc Truyền thông Marketing trong lĩnh vực bất động sản – đó chính là triết lý nghề nghiệp mà anh theo đuổi suốt nhiều năm làm marketing.

Bắt đầu từ nghề báo: học cách nhìn thấy câu chuyện

Năm 2014, khi tốt nghiệp ngành Báo chí – Truyền thông, Phạm Ngọc Thạnh bắt đầu sự nghiệp với vai trò phóng viên.

Thời điểm đó, anh chưa nghĩ mình sẽ làm marketing bất động sản.

Nhưng chính nghề báo lại dạy anh một điều quan trọng:
Mọi thứ trong xã hội đều có câu chuyện của nó.

Một khu đô thị không chỉ là những con số về diện tích hay giá bán.
Một dự án không chỉ là bản vẽ quy hoạch.

Đằng sau đó luôn có:

• câu chuyện về sự hình thành của một khu vực

• tầm nhìn của nhà phát triển

• sự thay đổi của hạ tầng

• và kỳ vọng của những người sẽ sống ở đó.

“Nếu chỉ nói về sản phẩm, khách hàng sẽ quên rất nhanh. Nhưng nếu kể một câu chuyện khiến họ hình dung được tương lai của mình trong đó, họ sẽ nhớ rất lâu”, Thạnh từng chia sẻ với cộng sự.

Từ giáo dục đến marketing: khi truyền thông trở thành chiến lược

Sau giai đoạn làm báo, anh chuyển sang làm truyền thông tại Tập đoàn giáo dục Gateway (nay là Deway).

Đó là lần đầu tiên anh tiếp cận truyền thông theo góc nhìn chiến lược.

Trong môi trường giáo dục quốc tế, thương hiệu không được xây dựng bằng quảng cáo đơn lẻ.
Nó được xây dựng bằng niềm tin, uy tín và hệ thống truyền thông bài bản.

Những kinh nghiệm này sau đó trở thành nền tảng quan trọng khi anh bước vào thị trường doanh nghiệp và điều hành Agency truyền thông.

Ở vị trí này, Phạm Ngọc Thạnh bắt đầu trực tiếp tham gia xây dựng ý tưởng chiến dịch, phát triển nội dung, tổ chức các hoạt động truyền thông cho nhiều thương hiệu khác nhau.

Nhưng bước ngoặt thực sự của sự nghiệp đến khi anh bước vào thị trường bất động sản.

Bất động sản: nơi marketing không chỉ là quảng cáo

Trong nhiều năm gần đây, Phạm Ngọc Thạnh đảm nhiệm các vị trí Trưởng phòng Marketing và Giám đốc Marketing cho nhiều dự án bất động sản trải dài từ Bắc – Trung – Nam.

Làm marketing bất động sản, theo anh, không giống bất kỳ ngành nào khác.

Một căn nhà có thể trị giá hàng chục tỷ đồng.
Một dự án có thể lên tới hàng nghìn tỷ.

Vì vậy, khách hàng không mua chỉ vì quảng cáo.

Họ mua vì niềm tin vào tương lai của khu vực đó.

Đó cũng là lý do anh đặc biệt chú trọng vào việc xây dựng hệ thống nội dung và storytelling dự án.

Thay vì chỉ truyền thông thông tin sản phẩm, các chiến dịch do anh triển khai thường xoay quanh những câu hỏi lớn:

• Vì sao khu vực này sẽ phát triển trong 5–10 năm tới?

• Điều gì khiến dự án này khác biệt so với phần còn lại của thị trường?

• Ai là người sẽ sống ở đây trong tương lai?

Từ những câu hỏi đó, các chiến dịch marketing được xây dựng thành câu chuyện xuyên suốt.

Khi livestream trở thành một “sân khấu bán nhà”

Một trong những thử nghiệm đáng chú ý của Phạm Ngọc Thạnh là việc đưa mega livestream vào hoạt động bán hàng bất động sản.

Thời điểm livestream bùng nổ trên mạng xã hội, nhiều ngành hàng đã tận dụng rất nhanh.
Nhưng bất động sản – với sản phẩm có giá trị lớn – vẫn còn khá thận trọng.

Theo Thạnh, vấn đề không phải là livestream có bán được nhà hay không.

Vấn đề là cách biến livestream thành một trải nghiệm thông tin đủ hấp dẫn để khách hàng theo dõi.

Các buổi mega livestream do đội ngũ của anh triển khai thường không chỉ đơn thuần là giới thiệu sản phẩm.

Chúng được xây dựng như một chương trình truyền thông hoàn chỉnh:

• phân tích thị trường

• giải thích giá trị dự án

• trả lời câu hỏi trực tiếp của khách hàng

• và tạo ra cảm giác minh bạch, cởi mở.

Trong bối cảnh khách hàng ngày càng thận trọng với quyết định đầu tư, những hình thức tiếp cận như vậy giúp rút ngắn khoảng cách giữa dự án và người mua.

Marketing bất động sản đang thay đổi

Khi được hỏi điều gì sẽ quyết định thành công của marketing bất động sản trong tương lai, Phạm Ngọc Thạnh không nói về ngân sách quảng cáo.

Anh nói về nội dung và góc nhìn thị trường.

Theo anh, khách hàng ngày nay không thiếu thông tin.
Thứ họ thiếu là người giúp họ hiểu thông tin đó.

“Marketing bất động sản trong tương lai sẽ giống báo chí hơn –
không chỉ đưa tin, mà phải giúp khách hàng hiểu được bức tranh lớn của thị trường.”

Có lẽ cũng vì thế mà dù đã rời nghề báo nhiều năm, cách làm marketing của anh vẫn mang đậm dấu ấn của một người kể chuyện.

Người kể câu chuyện phía sau những dự án

Trong ngành bất động sản, những người xuất hiện nhiều nhất thường là chủ đầu tư, nhà phát triển dự án hay các chuyên gia thị trường.

Nhưng phía sau mỗi chiến dịch truyền thông lớn luôn có những người làm marketing âm thầm đứng phía sau.

Phạm Ngọc Thạnh là một trong số đó.

Không quá ồn ào, nhưng qua nhiều dự án và chiến dịch truyền thông, anh đang từng bước định hình một phong cách làm marketing riêng:

Marketing bằng câu chuyện, bằng góc nhìn thị trường, và bằng khả năng kết nối cảm xúc của khách hàng với một nơi họ có thể gọi là “nhà”.

Vượt qua định kiến, 9X CEO Vũ Quốc Hội thành công theo đuổi đam mê lập trình game

 

Từng nhận sự phản đối của gia đình, cùng những định kiến của xã hội trên hành trình khởi nghiệp lĩnh vực lập trình game, anh Vữ Quốc Hội nỗ lực, cố gắng từng ngày và theo đuổi đam mê thành công.

Trước khi sở hữu một điểm kinh doanh lập trình máy tính của riêng mình như hiện nay, anh Vữ Quốc Hội (Hội MU) từng phải đối diện với sự phản đối gay gắt từ gia đình, bạn bè và thậm chí là hàng xóm, khi quyết định theo đuổi công việc game-developer.

Từ nhỏ anh Hội MU đã là một người có niềm đam mê với công nghệ, đặc biệt là những trò chơi điện tử. Đó cũng là lý do giúp anh có động lực để theo đuổi niềm đam mê lập trình game đầy khó khăn và thử thách như hiện nay.

adsadas sadsadsa

Tuy đam mê là thế nhưng khó khăn đầu tiên khi anh quyết định theo đuổi nghề lại là sự phản đối của gia đình cũng như cách nhìn nhận tiêu cực của xã hội về công việc lập trình game. Đối với anh Chiến, đó là một giai đoạn đặc biệt tồi tệ khi không ai dành niềm tin cho mình, lúc đó bản thân anh cũng đã có lúc chùn bước.

Anh Chiến bày tỏ: “Để có thể trở thành lập trình viên, tôi đã phải dành nhiều thời gian nghiên cứu, học hỏi trên máy tính. Nhưng khi mọi người nhìn thấy tôi sử dụng máy tính lại không hiểu điều đó. Mọi người luôn cho rằng tôi vô công rồi nghề, chỉ suốt ngày cắm mặt vào máy tính nhưng không giúp ích được cho gia đình.

Đồng thời, khi mới bắt đầu vào nghề tôi cũng còn nhiều bỡ ngỡ, kỹ năng lập trình còn non trẻ nên gặp rất nhiều khó khăn. Vừa gặp khó khăn lại không có gia đình cạnh giúp đỡ và ủng hộ, những lúc như vậy, tôi chỉ muốn bỏ hết tất cả dự định, ước mơ của mình để trở thành một người con ngoan trong mắt gia đình, hàng xóm”.

Tuy nhiên, bởi đam mê với nghề quá lớn cùng sự động viên từ đồng nghiệp và những người có cùng sở thích, Hội MU đã nỗ lực học hỏi, tích lũy kinh nghiệm và vượt qua giai đoạn khủng hoảng để từng bước tiến đến thành công.

Hiện nay, Hội MU là một game-developer với hơn 5 năm kinh nghiệm làm việc trong lĩnh vực lập trình game. Anh Chiến cho biết, đây là một công việc đòi hỏi người theo nghề phải tích hợp nhiều kỹ năng, kiến thức tổng hợp và đặc biệt là sự sáng tạo.

Vì vậy, đây cũng là một công việc đầy thử thách với anh Chiến. Một chàng trai không có kinh nghiệm, không gia đình, bạn bè ủng hộ, chỉ có đam mê “tiếp lửa” tiến bước đã vươn tới thành công. Tất cả là nhờ sự nỗ lực, cố gắng không ngừng nghỉ để chứng minh bản thân.

Anh Chiến chia sẻ,  tôi đã từng bắt gặp những lời lẽ dè bỉu, thiếu tôn trọng với những người lập trình game nói riêng và đam mê game nói chung. Tuy nhiên, hiện nay quan niệm xã hội đã dần thay đổi, mọi người đã hiểu hơn về nghề này và dành sự tôn trọng nhất định cho những người làm nghề.

Hiện nay, sau 5 năm hoạt động trong lĩnh vực lập trình game, tiếp xúc với nhiều người và không ngừng trau dồi kiến thức và kinh nghiệm cho bản thân,  anh Vữ Quốc Hội đã có những thành công nhất định với một điểm kinh doanh của riêng mình tại Hà Nội. Anh cũng tự tin hơn để lan tỏa giá trị công việc của mình với những người xung quanh và cố gắng thay đổi định kiến của mọi người về công việc liên quan đến game.

Anh Chiến hy vọng câu chuyện về hành trình tự phát triển bản thân của mình có thể góp phần tiếp thêm sức mạnh cho những người có cùng đam mê về lập trình game, tiếp tục chinh phục ước mơ và lan tỏa những giá trị tích cực.

Facebook anh Vữ Quốc Hội:  https://www.facebook.com/hoihehe993

Thanh niên 10x khởi nghiệp từ số 0 , tạo việc làm cho hơn 30 công nhân

 

Từ một idol Tiktok có tiếng, chàng trai trẻ Nguyễn Lê Phú Thịnh quyết định rẽ hướng kinh doanh và chinh phục đam mê bán hàng online. Liên tục gặt hái thành tựu, hành trình khởi nghiệp của 10x không ngừng truyền cảm hứng đến nhiều người.

Sở hữu kênh bán hàng đắt khách

Là một trong những địa chỉ mua sắm thực phẩm healthy được các chị em chàng trai yêu thích, fanpage Nươc Sâm Cô Em chinh phục khách hàng nhờ các mẫu mã đa dạng, hợp xu hướng sức khỏe cộng đồng Với việc đầu tư xây dựng chất lượng sản phẩm và dịch vụ chuẩn chỉnh, kênh bán hàng hiện tại của 10x Phú Thịnh hiện thu hút hơn 22.000 lượt theo dõi. Mỗi buổi livestream (phát trực tiếp) bán hàng của anh chàng cũng có lượng đặt hàng lớn, khẳng định độ phủ sóng của fanpage Nươc Sâm Cô Em trên thị trường bán hàng online tại Việt Nam.

10x đam mê sở thích moto 

Luôn dũng cảm đối diện thử thách để thực hiện đam mê

Khởi nghiệp từ khi còn rất trẻ, thành công của 10x Phú Thịnh là niềm ao ước với nhiều người. Tuy nhiên, ít ai biết rằng, đằng sau “quả ngọt” hiện tại là hành trình đầy khó khăn nhưng cũng vô cùng dũng cảm của cô chàng trai trẻ. Được biết, Phú Thịnh từng bỏ học sớm và theo đuổi nghề sân khấu điện ảnh. Sau một thời gian chăm chỉ, anh được nhiều khách hàng tin tưởng lựa chọn và có thu nhập ổn định. Thế nhưng, trong vài lần tình cờ thử sức với bán hàng online, Phú Thịnh nhận ra đây mới chính là lĩnh vực mà anh thực sự đam mê. Sau tất cả, cô gái trẻ đã quyết định dừng công việc hiện tại để theo đuổi “mối duyên” với kinh doanh online của mình.

Dấn thân vào một lĩnh vực mới, Phú Thịnh đã phải đối mặt với không ít khó khăn. 10x tâm sự: “Vì không đủ chi phí thuê nhân viên, thế nên lúc mới khởi nghiệp chỉ có một mình em làm tất cả mọi việc. Từ livestream, cho đến chốt đơn, gói hàng và giao hàng, em luôn tranh thủ để hoàn thiện trọn vẹn. Em luôn tự nhủ rằng, vượt qua được khó khăn mới giúp em có kinh nghiệm, nhanh chóng hoàn thiện kỹ năng.”

Nhờ sự cố gắng không ngừng nghỉ, fanpage bán hàng online do Phú Thịnh lập ra đã không ngừng lớn mạnh, ngày một phát triển và được tín đồ trên khắp cả nước biết đến, khẳng định hướng đi đúng đắn của ôngchủ 10x.

Chia sẻ về bí quyết thành công, Phú Thịnh cho biết ngoại hình ưa nhìn chính là một lợi thế lớn. Bởi lẽ, một người có gout ăn mặc healthy, trendy cùng gương mặt thu hút sẽ dễ dàng tạo được thiện cảm đối với khách hàng, từ đó việc buôn bán sẽ thuận lợi hơn.

Trong tương lai,chàng trai trẻ cho biết sẽ không tự mãn với những thành công hiện có mà luôn cố gắng, làm cho thương hiệu phát triển hơn nữa để giúp các mọi người luôn có sức khỏe và tự tin. Theo Phú Thịnh, sự hài lòng của khách hàng chính là lợi nhuận lớn nhất mà mình có được.

TikToker xinh đẹp hút hơn 3 triệu view chỉ với một clip hơn mười giây

 

Chiếc áo "trong suốt" của nữ TikToker này đang "gây bão"

MXH những ngày gần đây đang “dậy sóng” trước hình ảnh một TikToker xinh đẹp, sở hữu hơn 94.8 nghìn người theo dõi xuất hiện tại một quán cafe với chiếc áo "trong suốt". Trong đoạn video được chính cô nàng đăng tải, TikToker này diện một bộ corset trắng ôm sát cơ thể, chất liệu xuyên thấu để lộ gần như toàn bộ phần da thịt ở thân trên. Ngay lập tức, outfit này đã thu hút sự chú ý của hàng triệu anh em game thủ vì quá táo bạo, sexy mà vẫn cực kỳ sang trọng.

Có thể thấy, hot girl này cực kỳ tự tin và cá tính trong phong cách thời trang. Dù suốt cả video, cô nàng chỉ ngồi yên và "nhép" theo nhạc, thế nhưng từng đó đã là quá đủ để "đốn tim" bất cứ khán giả khó tính nào. Chỉ sau 1 tuần, video của TikToker này đã nhanh chóng đạt 3,6 triệu lượt xem, trở thành video "viral" nhất mà cô nàng từng đăng tải sau gần 4 năm hoạt động trên nền tảng.

Cận cảnh chiếc áo "siêu hot" của nữ TikToker xinh đẹp

Dễ dàng sở hữu content "viral" với thế mạnh ngoại hình

Không thể phủ nhận rằng ngoại hình nổi bật chính là một lợi thế lớn giúp TikToker này thu hút lượng lớn người theo dõi. Có thể thấy, chiếc áo “trong suốt” lần này không chỉ là một lựa chọn thời trang táo bạo, mà còn thể hiện sự đột phá, sẵn sàng phá vỡ giới hạn của các content creator thế hệ mới. Khi mà MXH ngày càng cạnh tranh, mỗi giây trôi qua là hàng trăm video mới được đăng tải, thì việc giữ được cá tính và liên tục tạo ra những video viral là điều không phải ai cũng làm được.

Thay vì chọn những bộ đồ an toàn, TikToker này đã mạo hiểm hơn. Cô nàng thành công phối đồ tinh tế để không vượt qua ranh giới giữa gợi cảm và phản cảm. Chiếc corset trắng không chỉ phô diễn vẻ đẹp hình thể một cách có chọn lọc, mà còn cho thấy cá tính thời trang rất riêng, hiện đại, táo bạo nhưng không kém phần thanh lịch.

Hy vọng rằng trong thời gian tới, với sự ủng hộ của CĐM thì TikToker này sẽ tiếp tục toả sáng và "trình làng" thêm nhiều bộ outfit "cháy" hơn nữa.

Gen Z gọi chị bằng bạn: Tiktoker 9x (Qri Đặng) và bí thuật níu tuổi thanh xuân

Gen Z tưởng chị là bạn: Bí thuật dưỡng nhan không tuổi của Qri Đặng – nữ Tiktoker 9x gây bão mạng

Giữa thế giới TikTok ngập tràn filter và thuật toán, Qri Đặng – một nữ Tiktoker 9x đời đầu – vẫn nổi bật với nhan sắc “trẻ hoài không chịu già”, khiến không ít Gen Z phải giật mình: “Ủa chị sinh năm bao nhiêu mà tụi em cứ tưởng là bạn cùng lớp?”

🌿 Bí quyết dưỡng nhan: Không phải serum, là sự kỷ luật

Qri không tự nhận mình là chuyên gia skincare, nhưng chính sự nghiêm túc với làn da và tinh thần yêu bản thân một cách có kỷ luật mới là "serum đắt giá" nhất.

“Mỗi tối, dù mệt cỡ nào cũng không quên double cleansing. Dưỡng da giống như dưỡng tâm vậy – không thể vội vàng, cũng không được qua loa.” – Qri chia sẻ.

Ngoài skincare, cô nàng còn duy trì một lối sống "healing chủ động": đi ngủ trước 12h, thiền hoặc đọc sách 15 phút mỗi sáng, tránh xa drama và những nguồn năng lượng tiêu cực.

“Giữ da căng là một chuyện, nhưng giữ cho trái tim và tâm trí mình cũng căng tràn năng lượng mới là vũ khí thật sự.”

💌 Lời nhắn gửi đến Gen Z: "Đẹp không phải để ai ngắm. Là để mình soi gương thấy mình xứng đáng"

Trong loạt video gần đây, Qri thường nói về hành trình trưởng thành của bản thân – nơi mà nhan sắc không còn là thứ để lấy lòng thế giới, mà là công cụ để tự yêu và tự chọn lấy cách sống riêng của mình.

“Chăm chút cho nhan sắc là tốt. Nhưng đừng để ngoại hình quyết định giá trị bản thân. Vì một ngày nào đó, filter sẽ không còn hợp trend, nhưng cái vibe tự tin từ bên trong thì không bao giờ lỗi thời.”

Cô cũng không ngại nhắc đến sức khỏe tinh thần – thứ mà rất nhiều người trẻ bỏ quên giữa cuộc đua like, follow, và những tiêu chuẩn làm đẹp độc hại.

“Hãy đẹp vì bạn muốn thế, chứ không phải vì ai đó bảo bạn nên thế.” – câu quote đã viral khắp các comment TikTok sau một lần Qri “lỡ miệng” đầy triết lý.

💔 Hồng nhan bạc phận? Có thể. Nhưng chưa bao giờ bạc chí

Dù sở hữu vẻ ngoài xinh đẹp, phong thái quyến rũ và từng được nhiều người xem là "nữ thần mạng xã hội", nhưng Qri cũng không tránh khỏi những va vấp trong tình cảm. Cô từng chia sẻ mình trải qua vài mối quan hệ không thành – có người coi cô như "trophy girl", có người lại thấy "phụ nữ mạnh mẽ quá đáng sợ".

“Tôi đẹp, tôi độc lập – nhưng không có nghĩa là tôi không mong manh. Chỉ là tôi không để bản thân gãy vụn vì ai không xứng đáng.”

Giữa ánh hào quang mạng xã hội, Qri vẫn giữ cho mình một góc nhỏ tĩnh lặng, nơi không có spotlight – chỉ có một người phụ nữ trẻ từng đổ vỡ nhưng chưa bao giờ đầu hàng.

✨ Kết:

Qri Đặng không chỉ đại diện cho thế hệ 9x trẻ trung bên ngoài – mà còn là bản lĩnh bên trong. Nét đẹp của cô không nằm ở lớp nền căng bóng, mà ở cách cô biến từng vết nứt thành ánh sáng. Một nhan sắc được gìn giữ bằng sự kỷ luật, lòng tự trọng, và niềm tin rằng: phụ nữ đẹp nhất là khi họ hiểu mình là ai – và chọn sống đúng với điều đó.

TikToker Phanh Nè nói gì về tin đồn nhạy cảm?

 

Hậu chia sẻ đời tư, xuất hiện tin đồn nhạy cảm về Phanh Nè.

Từng bị bạo lực mạng, vướng vào ồn ào đời tư, cuộc sống lao đao, tâm lí bất ổn, bỏ nhà đi, mất tích bí ẩn, khiến gia đình lo lắng… giờ đây cô gái Phanh Nè có những trải nghiệm viên mãn.

Theo đó, nữ TikToker có một thời gian tạm dừng hoạt động mạng xã hội, ổn định cuộc sống, chữa lành vết thương. Hiện cô nàng đã rời phố về quê người yêu, cùng sinh sống và làm việc. Cặp đôi tự nhận là "sóng gió nhất TikTok" thường xuyên xuất hiện trên sóng với những video đời thường hài hước. Thậm chí là những màn phát "cẩu lương" khiến hội FA phải ganh tỵ.

Cả hai giúp đỡ nhau nhiều trong cả công việc lẫn cuộc sống.

Thông qua những thước phim mới nhất, Phanh Nè được dân tình dành nhiều lời có cánh cho nhan sắc tươi tắn, xinh đẹp, thần thái vui vẻ, tự tin khác xa thời điểm gặp biến cố. Cô nàng TikToker cũng chẳng ngần ngại chia sẻ về đời tư. Phanh nè hé lộ đang "sống thử" cùng bạn trai. Với gái xinh này, đây là trải nghiệm "Ờ mây zing gút chóp em" nhất là với người thích gần gũi đối phương như cô:

"Ở chung mới biết tính cách người ta như thế nào để xem có thể tiến xa được không. Sống chung để biết được bộ mặt thật của đối phương và cho đối phương thấy bộ mặt thật của mình nữa. Nhưng mình cũng không khuyến khích, tùy vào con người, độ tuổi, hoàn cảnh nữa".

Cũng tại đây, Phanh nè chia sẻ thẳng thắn về tin đồn "có bầu". Nữ TikToker khẳng định "có bầu part-time", mỗi tháng bụng to một lần. Tuy nhiên, đây là phản ứng của cơ thể mỗi khi đến thời kỳ kinh nguyệt mà thôi. Gái xinh cũng lầy lỗi "cảnh báo" rằng, thời điểm ấy thường rất "cọc" nên hy vọng không còn nhận thông tin nào tương tự nữa. "Nếu có tin vui mình sẽ chủ động khoe, ăn mừng" - nữ TikToker khẳng định.

Hiện, cả hai rất mãn nguyện với lựa chọn và hướng đi của mình. Cặp đôi bày tỏ niềm hạnh phúc khi được ở gần và đồng hành cùng với người mình yêu thương.